通过最底层的逻辑，为你解开所有与人有关的困惑。今天聊聊影响商品价格涨跌的因素。
先说结论，影响商品价格的涨跌分别由商品的数量、购买能力、购买意愿三者决定。
如果从一个国家的角度去分析的话。 商品数量由生产力决定，有时也会因商家的囤积居奇而减少商品流通数量。 购买能力可以根据国家货币发行数量、钱的流通速度（经济环境好坏）、金融系统杠杆等几个角度去分析。 购买意愿由习惯和消息舆论等因素影响。
如果细化去分析的话，每个不同地区间也会有所区别。 商品数量方面，比如交通不便利的地区因运输问题可能会造成商品数量的相对减少，商品原产地数量相对会多一些。 购买能力方面，钱会从生产力弱的地区流向生产力强的地区，会从赚钱效应差的领域流向赚钱效率强的领域，哪里钱多哪里购买力就强。 购买意愿方面，比如各个地区的习惯文化不同，不同地区对不同商品的购买意愿也会有所区别。而且购买意愿不能只看商品本身，还要看其替代商品。一个商品购买意愿强了，另一个商品购买意愿就弱了。
之后我们使用这套逻辑做个简单的分析。
比如分析房产是否值得投资，看房子数量变化如何，老百姓手里钱是否会增加，老百姓对房产居住和投资需求是否强烈。 显然随着国家政策的引导，房子的投资需求在减弱，如果未来学区和户口问题不与房子挂钩，租房相关保障有所完善的话。那么大多数人对买房自住的需求也会急剧下降。除非通货膨胀严重并且房子数量不在增加，否则长期来看大部分房价很难有太大上行空间。
然后在分析下股市。股市是一个偏投机的市场。当大部分筹码都被庄家搜集走，流通筹码不多时。当老百姓经过多年积累有存款时。在配合一定政策和消息舆论的影响，牛市很可能就快来了。反之当筹码进入到散户手中时，没有新的散户接盘时，随便有点风吹草动熊市很可能就要来了。
因为购买意愿可以改变，商品数量也能一定数量的囤积，所以只要数量不太充裕商品都有可能被高价炒作。
以上就是我对商品价格涨跌的理解，也欢迎说出你的看法。让我们彼此共同成长。
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