最近这两年，房地产市场呈现持续低迷的态势之中，越来越多的城市房价出现了明显的调整。数据显示，9月份70个大中城市中房价下跌的城市数量达到54个，与8月份相比增加了4个。创下了2015年3月份以来的新高。与此同时，1-9月，6月国有银行新增房贷额度只有去年同期的三分之一，而13家股份制银行及地方银行，新增房贷额度只有去年同期的八分之一。
虽然，房地产市场出现调整的趋势十分明显，但国内房价却还是一直居高不下，北上深等一线城市买上一套房子至少要6-700万，而像杭州、武汉、南京等二线城市买上一套房子至少也要2-300万，就连三四线城市买上一套房子也要150万以上。而各地居民的工资收入却在3-7000元之前，这也意味着，现在国内房价还是远远脱离当地居民的购买力。
前不久，网上流传着一个问题，如果手上有50万，2023年起该买房还是该存银行？对此，网红企业家曹德旺早已经说清楚了。他曾表示，房子就是一堆钢筋混凝土，不能创造任何价值，将来会一文不值。楼市未来如果继续按照这种趋势发展，房价必然会下降。显然，曹德旺并不建议大家现在去买房，如果手里有钱的话，可以用于其他方面的投资。
而我们也认为，如果手上有50万，2023年应该把钱存在银行里面，而不是用于投资买房，主要基于以下三个方面的考虑：首先，面对当前居高不下的房价，手上有50万根本无法在一线城市买房，恐怕就连三四线城市买房也勉强够付首付款的。而一旦付了首付款买了房子之后，每个月还要承受沉重的房贷压力，还不如选择租房居住，这样生活的压力就会减轻许多。
再者，现在手上有50万，只能在中小城市里买房付首付款，而中小城市由于产业结构单一，能提供的就业岗位十分有限，于是就会导致大量人口流出，届时房价就会进入到长期的调整之中。这样一来，买房者很可能会面临资产缩水的苦恼中。所以，如果你有50万，还不如把钱存在银行里面或者购买国债更加稳妥安全。
最后，很多人会提出，现在虽然不能再投资房产了，但是把钱存在银行里面利息也不划算，还不如把这50万现金去投资股票、期权、基金、信托等高收益品种，以获得更高的投资收益。但实际上，高收益品种所对应的风险也很大，弄不好会蚀掉本金。
其实，如果把50万存到银行里面，可以购买大额存单，3年期的存款利率也能够达到3%以上，平均每年的存款利率也有1.5万元，用这个利息贴补家用或者补贴房租，那不是更好吗？此外，把钱存银行也是一种休息，等到股市、房地产等泡沫都破了之后，再进去抄底，说不定还能碰到历史性的投资机会。
手上有50万，2023年应该把钱存银行，还是买房子？网红企业家曹德旺劝告大家，现在不要买房子，未来房子会贬值。而我们则认为，买房子的黄金时代已经过去了，如果在没有投资机会，或者你不懂投资知识的情况下，还是把钱存银行比较安心。等到将来国内实体经济好转了，投资环境改善了，资产泡沫都被挤干净了，再去投资股票、房产、期权等高收益品种，成功的概率就会更大。