走进薛岭新村安置房小区，四栋全新的建筑外观整齐大气，步入楼栋大厅，一幅巨幅“全家福”照片记录了1000多名新居民喜笑颜开的面庞。
“小区位置好、环境好，期待年底就能搬进新家！”今年4月, 薛岭新村安置房已经顺利完工并交房，不少居民一边抓紧新房装修，一边憧憬着未来生活。
从薛岭旧村到薛岭新村，舒适宜居的现代化家园赢得众多安置户交口称赞的背后，是当地在旧村改造征地拆迁背后的细致工作：厦门市湖里区江头街道后埔社区创新运用“三邻模式”，在旧村改造征地拆迁中利用“邻”组织共谋共督、“邻”队伍共管共防、“邻”爱心共建共享，运用多元力量助推工作，真正问需于民、造福于民。
共谋共督
“邻”组织凝聚合力
这几天，薛岭新村的300余套闲置安置房被正式移交给厦门某国企，将由该国企统一承接对外出租。
“我们把大家手中分散的安置房集合打包成为项目，公开对外进行招标，最终选择了出价最高的公司进行合作。”薛岭安置房临时事务管理小组成员陈凌毅介绍，统一找承租方的决定，经过了全村开会一致同意，而在公开招标前，临时事务管理小组还委托第三方按周边地区实时租金开展评估。
除了正在装修的新居，村民李恩德将空闲的几套安置房交由集体统一出租，“这样我们比较省心，收入也比较有保障”。
在推进旧村改造征地拆迁的工作中，江头街道后埔社区充分调动各方力量，在拆迁、返迁、安置房管理等环节群策群力，保障被征迁村民的合法权益。
“在长期的征地拆迁工作中，我们因地制宜结合实际，由社区党委引领，薛岭两个党支部和薛岭老人协会、宗亲理事会、宫庙理事会三个民间组织组成了薛岭旧村改造工作拆迁小组。”后埔社区党委副书记李志坚介绍。项目改造方案、拆迁补偿标准、安置房建设标准、征迁户配套奖励、过渡安置事宜乃至商铺及车位招租、安置房物业的引进……涉及被征拆村民合法权益的事项，都由多方参与共同协调、共同谋划，保障被征迁村民的合法权益。
安置房建设是否按照要求建造，有没有偷工减料？由社区包片两委成员，与薛岭老人协会、宗亲理事会、宫庙理事会的负责人，加上村民、股东代表、党员代表等组成的安置房建设与返迁工作监督小组也有力保障了拆迁安置工作依法依规、公平公正。
共管共防
“邻”队伍守护居民利益
最近，薛岭新村安置房每天都有多支装修队进进出出，小区内，每天都有2名薛岭安置房临时事务管理小组的成员在现场值班监督。这个小组的成员经过民主程序选出，由10位责任心强、群众基础扎实的党员群众代表组成。为了共筑幸福新家，这支队伍发挥的作用可不小。
“要保障安置房居住的质量，要提前介入、做好衔接保障。”后埔社区居民委员会主任陈自权说，临时事务管理小组的使命就在于提早介入业委会筹备、物业选聘和店面及用于出租的安置房集中招商，协调处理安置返迁的各项事务，开展合理维权，杜绝安置返迁后遗症问题，提升返迁后村民的居住品质。
安置房北面阳台统一加装防盗窗和玻璃，规范样式，确保安全和美观；根据居民需要，统一在顶层定制晾衣架方便居民；倡导小区居民共同遵守文明公约，约定不养狗、不在过道烧纸钱……一桩桩一项项具体事务在共商共管中得到和谐推动。
一边合力建设好新家园，一边帮助群众管好“钱袋子”，后埔社区还积极倡导移风易俗，厉行勤俭节约,并引导群众增强金融风险自我防范意识，正确理财。“我们通过与建发集团、兴业银行合作，引导居民通过正规渠道理财，帮助村民获得可持续的收入，实现集体资产保值增值。”陈自权介绍，实实在在的获益也提升了村民群众的自治热情，形成了党委引领、党员带头、村民群众积极参与的共管共防社会治理新格局。
共建共享
“邻”爱心弘扬正能量
今年高考成绩公布后，薛岭社晒出了奖励名单，对本村考上大学的四名学子分别给予1万~2万元的奖励。对于考上清华、北大的村民，该村还将给予一人30万元的奖励。
邻里聚力，传达“向善向上”能量，该村由村民自愿捐赠，设立了规模超过400万元的慈善公益金，用于奖励薛岭社优秀高考生、应征入伍者、见义勇为者，以及慰问患重大病情的村民、资助贫困户子女上学、慰问病重孤寡老人等。目前，已连续三年为13人发出了30余万元奖学金。令人称道的是，受奖励的学子还自愿捐出一半奖金用于奖励来年的优秀学子，在当地形成优良传统和奖学的良性循环，居民纷纷点赞。
值得关注的是，通过聚集社会力量，后埔社区还引入建设单位、共建单位等服务拆迁村民，打造“多元共建”模式。在建发禾山公司的赞助下，举办薛岭社中秋节博饼活动、重阳节老年人茶话会、为返迁全体村民拍摄集体照；建设银行湖里支行驻点为村民免费办理龙源宫联名卡；每逢重大节日，携手农行和农商行等共建单位开展群众喜闻乐见文艺活动，丰富村民们的文化生活……共建共享，征拆安置房小区里，村民的幸福生活正越来越具体、生动。 （杨珊珊）