上个月底，香港上市公司天誉置业发布了2022年报，业绩相当惨淡，全年收益居然大跌7成多，只卖了15亿的房子，收益也只有20.7亿，比2021年减少72.99%，十分夸张。要知道天誉置业只不过是一家百亿房企，两年前营收甚至又跌破百亿，2021年的营收只有76.7亿元。
销售如此差，亏损是必然的，去年天誉置业的亏损高达35.94亿元。相当于一年就把过去七八年的利润全部亏光了。
由于业绩大跌，天誉置业股价已惨不忍睹，上周末收盘的价格只有0.032港元，换算成人民币的话还不到3分钱。在香港股市上，这种几分钱的股票被称为仙股，在内地就属于垃圾股。可以对比的是，停牌之前的恒大，股价仍有1.65港元。同样是债务爆雷的房企融创中国，前不久复牌后股价仍在2港元左右。
如果太平新城鱼先生的社区和天誉城的业主看到天誉置业的股价，不知作何感想。
天誉置业4月14日收盘时的股价只有0.032港元
天誉置业虽然规模不大，但顶着上市公司的名头，还是在2019年将开发版图拓展到了昆明。也许是因为资质实力一般，所以天誉置业在昆明的首站选择在了天平新城。2019年8月，天誉置业昆明首作——鱼先生的社区开盘发售。第二年，天誉置业又在太平新城启动第二个项目天誉城的开发，但如今两个项目一个延期交付，另一个靠纾困资金维持。
2020年6月，天誉置业入昆第二个项目天誉城亮相
鱼先生的社区3年前开盘其实卖得不错，天誉置业曾高调宣传：“2019年鱼先生的社区首开售罄销售470套，当年度870套打破太平地区销售套数最高。”
但是，相较于项目自身宣传的热销成绩，鱼先生的社区项目在交付方面就没有那么给力。
2021年12月时，鱼先生的社区项目发布了延期交付通知函，提到疫情事态严峻，致使项目原定于2021年12月25日的交房时间将延后，计划于2022年第二季度分批交付。
鱼先生的社区项目业主反映的延期交付问题
因为延期交付的问题，大批业主在人民网地方领导留言板上反映，希望政府予以监督解决。
根据项目对外消息，在延期多时后，去年6月份，鱼先生的社区23-30栋交付；10月份，1、5-12、15-17栋交付。据鱼先生社区物业对云南房网透露，预计今年6月底又有部分房源可实现交付。不过，勉强交付后的楼栋却遭到业主大量投诉，称工程质量差，偷工减料。
有业主在抖音上发布的鱼先生社区建筑内部情形
总的来说，鱼先生的社区虽然受天誉置业资金和经营状况的拖累，交房时间有延误，但好在还在分批次交付。而天誉置业在太平的另一个项目天誉城就没那么幸运了，此项目9号地块悦栖怡园倒是在去年9月交房，可是8号地块却已停工多时，根据安宁市住建局年初在人民网的答复，天誉城在获得纾困资金后计划3月底前全面复工，但目前还不清楚是否已经复工。
在停工的同时，天誉城的销售工作似乎也停了下来，云南房网曾多次致电项目售楼部，均无人接听。而天誉城的微信公号也在去年9月后即停止更新，正好和天誉城停工的时间差不多。
天誉城规模较大，项目总占地约14.8万方（222亩），规划总建面约49万方，共分为十个地块，其中一、四、七为商业地块，二、三、五、六、八、九、 十为住宅地块。项目规划设置两所幼儿园与约3万方商业配套。
以目前天誉置业的资金状况，连已经封顶的8号地块仅6栋住宅都已停工半年多，还需要纾困资金才能复工，整个项目能否全部建成非常可疑。