最近边肖遇到很多朋友问我们杭州公积金的贷款额度(杭州公积金贷款额度)。今天边肖来和你讨论这个问题。
1。杭州办理公积金贷款手续也有公式。公式计算的标准是职工住房公积金账户月平均余额乘以倍数，当地最高贷款额度100万元，个人申请最高不超过50万元
。2。具体可贷额度根据职工购房条件和价格、个人还款能力、信用状况等综合确定。
3。如果员工的贷款金额'；住房公积金不足，可以申请商业组合贷款
。4。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款
5一致。杭州申请公积金贷款的基本条件是：按规定足额缴存住房公积金。，且申请贷款时已连续缴存6个月以上(含)；购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购房、建房合同及相关证明材料。，并约定购买、建造房屋作为贷款担保；与杭州住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)签订了购买商品房和销售房产的合作协议；购买二手房的房产代理中介公司已在公积金中心备案；购买公有住房必须经房改部门批准。，房款已全部付清；拆迁安置房已由拆迁单位办理完毕权属证书，所有房价款已付清；建造、翻建、大修自住住房应为国有土地并取得住房建设规划许可证或政府批准的住房建造和修缮
。6。首付款比例如下：购买商品住房，贷款首付款比例不得低于30%，同时不得低于公积金中心房产合作协议约定的最低首付款比例；购买经济适用住房，贷款首付款比例不低于20%；买二手房房龄不满20年(含)的，贷款首付款比例不低于30%；房龄20年以上的，贷款首付比例不低于40%；购买公有住房的，贷款额度不得超过总房价的70%；安置或新建、改建、大修自住住房贷款金额不超过实际房款的70%
7。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心应当履行下列职责：编制并执行住房公积金归集和使用计划；负责记录职工住房公积金的缴存、提取和使用情况；负责住房公积金的会计核算；审批住房公积金的提取和使用；负责住房公积金的保值和归还；编制住房公积金归集和使用计划执行情况报告；承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
8。第二十六条缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款
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