上海市宝山区拍卖房(宝山地块拍卖)

拍卖标的调查情况表（2020）沪0113执3423号

拍品名称

上海市宝山区聚丰园路500弄17号504室

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.房地产登记簿。

拍品所有人

吴某某

拍品现状

租赁情况

无

钥匙

无

户口

有

权利限制情况及瑕疵情况

1、标的目前有人使用，交房需在买受人取得房产证后等待法院通知。

2、该标的物业管理费标准：1.20元/月*平方米,截止2022年12月底止物业费未缴，合计欠费约5890元；

3、该标的水电煤欠费未欠费，由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际欠费为准。

4、（1）、上海市松江区人民法院

（2）、安徽省寿县人民法院

成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1.房屋权属等状况
上海市宝山区聚丰园路500弄17号504室 房地产权证号：宝2007038593；建筑面积：96.70平方米，房屋类型：公寓；总层数：12层；竣工日期：2006年；所有权来源：买卖；核准日期：2007-10-13。
2.土地权属状况
土地宗地号：宝山区祁连镇5街坊13/1丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途：城镇单一住宅；土地使用期限：2007-8-31至2071-6-25止。
3.四至情况
东至锦龙苑，南至丰翔路，西至瑞丰路，北至聚丰园路。
4、周边公交线路：附近有58路、68路、110路、185路、332路、727路等公交线路和轨道交通15号线等。

5、公共服务设施：周边学校有上海大学附属学校、上海锦秋学校、上海大学附属小学、上海宝山区民办山海小学等。