在大湾区发展规划的持续驱动下，中山逐步成为参与大湾区建设的主阵地，珠中融城+深中同城不断加速之下，南朗或将成下一个爆发点。南朗与马鞍岛均属于翠亨新区的重要一极，地处深中通道登陆珠江西岸的“桥头堡”，与深圳隔海相望。依托良好基础条件，把握重大发展机遇，规划着力把翠亨新区打造成为“国际化现代化创新型滨海新城”“粤港澳大湾区科创高地与文商旅目的地”“粤港澳深度合作建设区”。其中南朗片区则定位是作为翠亨新区的转型示范区，集商务办公、文化娱乐、时尚生活、生态居住、观光旅游于一体的中央活力区。但相较于马鞍岛天花板级别的楼价，南朗楼价则相对友好，所以南朗一直以为都是备受投资者关注的区域。
翠亨新区（南朗片区）三面环山、一面向海、两岛相拥，具备“山环水抱、藏风聚气”的山水格局。区内拥有全中山独一无二的滨海岸线，海岸线优美绵长，且海湾价值潜力高，海湾全长约3公里，是中山最具条件打造海湾景观带的区域。据了解，未来5年，南朗将全力打造特色突出、优势互补的“一核两带”（即以孙中山先生故居为核心的旅游集聚区、沿海生态休闲旅游产业带和沿山生态文化旅游产业带）旅游胜地，巩固和提升文化休闲旅游度假专业镇地位。
除了借助地理优势打造旅游度假专业镇外，南朗还大力推动产业发展。根据南朗镇的发展规划，未来在原有基础上升级打造生物健康医药产业平台、现代服务业平台以及装备制造产业平台三大平台，主动对接东部组团。其中，华南现代中医药城会新增用地，用于完善园区的科研、生产、生活等配套设施，以此打造成集“中医药生产、研发、物流、现代中医临床、中医药旅游文化科”等为一体的健康医药产业发展平台。
在交通配套方面，广珠城际轻轨翠亨站（建设中）距离中山·敏捷锦绣海湾城的步行距离约500米；而南朗快线（预开通）与项目也是举步即达的距离；广州地铁18号线南延段（规划中）与广珠城轨翠亨站接轨的同时，更是有望在项目旁设置翠云路站；而直通珠海的新湾七路北延段也于去年通车了；再加上“中山情侣路”香海路也于今年初落地建设，其中，情侣路南段将有两条分支路，其中一条分支路将会途径海湾城。换句话说，海湾城业主下楼即可抵达情侣路。若香海路建成后，将通过现有路网实现与珠海情侣路连接！如此看来，中山·敏捷锦绣海湾城交通的便利程度不言而喻！
在各种政策利好下，南朗片区的各种配套不断完善，越来越多人选择在此投资置业。今天就为大家推荐几个片内的价值笋盘吧。
敏捷绵绣海湾城 均价：11000-13000元/m²
锦绣海湾城位于翠亨新区南朗片区，临珠海望前海，坐享深中通道排头，引领中山城市东进。项目500米即珠海唐家高新区，激活深中珠黄金生活圈同城效应。出门即珠海高速口，连接中珠双城大动脉。
不仅如此，经过13年的匠心打造，中山·敏捷锦绣海湾城自身配套已然成熟，人居价值与项目配套也已进入兑现阶段。
坐享新城规划利好 周边规划配套丰盛
项目内部涵盖海湾大道商业、社区幼儿园、商业会所、公交站等一站式配套。在教育配套上，除周边拥有北师大、北理工、中山大学、省一级中山纪念中学、翠亨小学外，还有备受关注的海湾学校也已于今年3月31日正式奠基动工。根据初步规划，总占地面积约4万㎡，办学规模不少于36个班级，将新增约1800个学位。项目预计在2024年完工！
另外，据南朗发布的消息，海湾城公办幼儿园的装修工程计划将在今年9月1日前完成，新增公办幼儿园学位420个。教育资源不断落地，将为锦绣海湾城业主解决孩子上学的头等大事。
除此之外，项目还拥有丰富的山海林资源，坐享约4.9公里伶仃洋海岸线、深海镭温泉等资源，周边还有珠江口绿肺五桂山以及省级红树林湿地公园。
毋庸置疑，作为万亩大盘，锦绣海湾城物业的功能性质非常丰富，内拥有自成一城的配套，且有多类“独有”资源。
目前项目主推九期六区建筑面积约81-119㎡精装景观洋房，均价于11000-13000元/m²。
以往80多平的户型大多数只能做到两房，如今项目约81㎡就能做到三房。本期产品功能实用，双阳台配置，拥有近7米宽大阳台，大多户型主卧飘窗设计，且配置智能化装修。
朗诗德洲尚郡 均价13000m²
作为朗诗地产首进华南的进阶新作，中山朗诗德州·尚郡落子粤港澳大湾区，依托联通珠江两岸的深中、深珠通道优势，紧邻国家5A级风景旅游区孙中山故居，打造舒适理想的绿色人居，力求开创中山健康人居新时代。
最值得一提的是，项目紧邻中山最著名的中山纪念中学，重点省一级学校。还有翠亨小学、博艺幼儿园等优质教育资源。
项目建面约8万㎡，规划541户， 11层一梯两户纯板楼低密社区，均为三段式或四段式板楼设计，轻松做到户户朝南，南北通透，多面采光。盛邀香港贝尔高林建筑景观设计研究院有限公司倾力打造，搭载朗诗新科技系统，打造高舒适人居环境，重新定义中山人居标准。
项目使用朗诗的自由方舟健康住宅产品，搭载最新八大自由科技系统，是朗诗自主研发、拥有自主知识产权，包括发明专利、实用新型专利和著作权等100+专利的新一代健康住宅产品。
最重要的是项目绝版低密小高层105-118㎡三房，仅限541套，小体量高端低密住宅是区内甚至市内都极为少有。
目前项目在售105-118m²户型，均价13000元/m²。