融资租赁二十世纪50年代在美国建立，我国在80年代创立，经过几十年的发展，现在已经是进入高速发展期的行业，以下简单回顾一下融资租赁的发展历史。
按照发展历程划分
1、初级阶段：单一的融资租赁时期。
2、发展阶段：灵活的融资租赁时期。
3、扩展阶段：融资租赁与经营租赁高度融合时期。
4、创新阶段：由单纯的租赁服务到租赁服务结合资产管理、全方位服务等创新阶段。
5、高速发展阶段：随着各种法律法规完善、市场渗透率提高、行业竞争加剧等情况出现，进入行业高速发展的阶段。
按照时间划分
1、1952年，美国租赁公司成立，标志着融资租赁正式建立。
2、二十世纪50年代，处于初级阶段，主要为一些中小企业提供设备融资租赁。
3、二十世纪60年代，处于发展阶段，由美国扩展到欧洲、日本、加拿大等其他发达国家。
4、二十世纪70年代，处于扩展阶段，一方面扩展到美洲、亚洲等发展中国家，另一方面开始出现融资租赁和经营租赁融合的新型业务类型。
5、二十世纪80年代以后进入创新和高速发展阶段，在全世界范围内保持较快增长。2012年全球范围内租赁成交额上涨了8.95%，达到8680亿美元。中国也是这个时期开始融资租赁行业发展，其中以1981年4月，中国东方租赁有限公司成立，标志着我国融资租赁行业的创立。
我国融资租赁发展历史
1、初创期：1981-1986年，1981年4月中信公司与日本东方租赁公司合资成立中国第一家中外合资租赁公司--中国东方租赁有限公司，同年7月与内资机构合作成立了中国第一家金融租赁公司--中国租赁有限公司，这两家融资租赁公司的成立标志着我国融资租赁业的创立。
2、发展期：1987-1996年。国家相关部门鼓励发展，行业规模不断增长。
3、风险爆发期：1997-2000年。受金融危机影响，加之行业发展不稳定，前后有广东国际租赁、海南国际租赁、武汉租赁公司、华阳金融租赁公司等公司倒闭。
4、制度重建期：2001-2006年。2001年融资租赁四大支柱--法律、会计准则、监管、税收等制度建设全面启动。
5、创新发展期：2007-2014年。
6、高速发展期：2014年-至今。随着2014年3月13日中国银监会发布新版《金融租赁公司管理办法》和2015年9月7日国务院办公厅印发《关于加快融资租赁业发展的指导意见》等文件，融资租赁进入高速发展期。
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