大家好，关于万科每股市盈率很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于万科 市盈率的知识，希望对各位有所帮助！
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哪种公司最值钱？为何万科和恒大市值不如海天酱油和海底捞？
这怎么说呢？夕阳西下，对日照香炉生紫烟。
分析师看行业，从大到小，从天上到地上。比如你在天上看，看这个地球，这叫宏观观察，然后你飞低一点。看看行业，看看区域经济状况。这叫中观观察，也就是选定行业。然后你在同一个行业内部比较各种企业。然后最后挑出几个，一个个翻报表，走公司调研。就是这么简单的过程。你将房地产和餐饮行业放在一起。这怎么比较呢？也许我们要说，好的行业是风口的猪，因为海天酱油和海底捞是风口上的猪，而万科和恒大已经太胖了，掉下来了，所以，海天和海底捞比万科和恒大要厉害。所以，我还是回答你前半个问题，哪种公司最值钱？
把握用户需求的企业最值钱。己所不欲勿施于人，你喜欢的，他人也大多数能感同身受。就像海底捞，以前我们觉得日本人的服务吹毛求疵，不停鞠躬，微笑，不停的的问“先生我还有什么可以为你效劳”。中国人很不适应，我们觉得我们国家人民没那么矫情。服务员单手递盘子，眼睛都不看你一眼，机械师的询问客人，又或者你上错了菜半天没人回复。我们都习惯了。直到海底捞来了。在日本这种服务态度可能还是算中规中矩，但是中国人突然发现，这种服务在我国也稀缺。这个叫张勇的新加坡人就凭借这个赚得盆满钵满。所以值钱公司是怎样的？当然是了解市场需求的。
再说海天味业，在几年前我们就和我们的朋友在讨论酱油，那时候每次讨论，我都带上苏泊尔，我觉得他们是厨房两件套，都少不了。为什么海天酱油比其他酱油成功。其实是因为渠道上面他们做的很优秀。逐步逐步的挤走了其他品牌。未来很多小超市，便利店，他们不需要很多的品种酱油，因为占地方，而海天哪一种款式的酱油都有。你看，满足商超的需求，会成为海天垄断渠道的关键。
另一方面，我吃过海天拌饭酱，我觉得这种东西也是适合消费者需求的。他完全遵循了好吃的不健康，健康的不好吃原则。当然现在那种油腻，有点承受不了。
你看，好企业就是了解市场需求的企业。房地产里面万科是不是好企业，你要问万科的业主。虽然很多人都在预判房价走势，但是房地产企业也未必会受到房价下跌的影响。很多房地产企业的问题，如今是负债过高，恒大和万科如今的负债率都是84%左右。负债越高，他们对于销售的依赖就越大。如果市场上的消费者否定了他们的小区，那么结果可能是灾难性的。
当然，大家都知道房地产有周期风险。所以好企业除了关系本企业的需求，也要关心行业内消费者的总需求。消费者少了，就是企业游泳的水少了，那么就必须互相用手段来挤走对手。在挤走的过程中靠什么？还是靠把握消费者需求。比如你是否可以转型成租赁地产？以服务用户为企业核心。
日本的房地产出售态度很好。一方面是服务意识，一方面如今买房的60岁以下的年轻人几乎没有。不要当行业萧条，才想起了用户服务。
什么是市盈率？市盈率能说明什么？
市盈率通常用PE来代表是英语PricetoEarningration的缩写，也就是股价与每股收益之比的意思。通常每股收益是以年度来计算的，那么就是说这是你持股一年可以获得的收益（这理论上的收益实际上你只能拿到每股收益的四分之一或更低的股息收益，剩下的被企业留存了）。如果市盈率为2，则意味着你持股两年后可以赚回你的本钱，如果市盈率为20，则意味着你持股20年后才能赚回本钱，因此市盈率是比较股票价格的一个重要的数据。假如说甲乙两股同样的15元的股价，如果甲股每股盈利为0.15元而乙股每股盈利为1.5元，则甲股的市盈率=15/0.15=100倍，而乙股的市盈率为15/1.5=10倍，那么就相当于甲股比乙股贵10倍，因为100/10=10。
同时市盈率也是确定确定股票的价值的一个重要参数，因为市盈率的倒数就是你按照此价格购入股票时的年收益率。如果你购入的股票的市盈率是15，那么你持股一年后的收益为15的倒数6.7%，也就是说如果你投资100元买了一只市盈率为15的股票，那么你年底将获得6.7元的收益（如果厂家将全部收益都用来分红的话），而这100元存入银行的话，一年的定期利息仅为1.5-2元。但是不同的是银行一年后是还本的，而股市是不还本的。所以前者称为无风险投资收益或利率而后者被称为风险投资收益，而这个无风险投资收益通常称为风险投资的一个比较上的标杆。因为如果每股收益小于或仅略高于银行利息的话，那么人们当然不愿意去冒风险，如果每股收益远高于银行利息的话，那么人们当然会存款搬家去冒险投资股票。目前一年期银行存款的利率为1.5%，那么也就是说当每股收益大于1.5%的话人们才愿意投资股票，换算成市盈率则为67倍，也就是说要投资市盈率为67以下的股票年收益才能超过存款利息。
但是实际上还有更好的无风险投资比如说国债，最新的30年国债的年收益率为3.3%，相当于30倍的市盈率。也就是说如果投资者都以国债收益为参考的话，那么股票的市盈率的上限为约为30倍。从历史数据来看上证大盘平均市盈率高点为64，接近银行的存款利息水平，最低点为14，均值约为39，考虑到我国股市还存在着供不应求及人为炒作等其他因素，还是比较接近于这个30倍市盈率的标杆的。由此如果你是一年以上的长期投资者的话，如果以国债利率为参考的话30倍的市盈率就是上限了。当然如果结合到投资风险及国债利率上调的风险，实际操作时应该低于这个上限。如果你是机构例如银行的话，你还可以参考贷款利率，最新的一年期的贷款利率为4.5%，换算成市盈率为22倍。也就是说对于银行来说，如果市盈率高于22的话还不如去放贷，而银行等机构投资为股市的主力，庄家的成本也应当不低于贷款的成本，所以散户也应该重视参考这个贷款利率这个指标，存贷利率上调，意味着主力机构资金将从股市流出，导致股价下跌；而存贷利率下调则意味着主力资金将流入股市，导致股价上升。
也许你会问到如果人们都以存贷利率为参考的话，那么市盈率22倍以上的股票岂不是无人理会了吗？这个问题可以这样解答，假定参与市场的都是一年以上的投资者，但是如果每股收益高的股票供应比较少其他都是收益很差的股票的话，那么那些收益好的股票的市盈率就会超过22倍，而实际上股票市场确实是收益好的股票较少；相反如果某机构急需现金大量抛售某只股票的话，该股的价格就会急剧下跌，因为股票的每时每分的价格是由买卖双方的供求关系来决定的，但是这种偏离只是临时性的。因此当某种股票因为某机构临时的抛售或其他原因偏离其基本价值面时，恰恰是聪明的投资者的购入机会。而用大盘的平均市盈率与22倍的市盈率比较，也可以判断出股市是否处于高位过热状态，目前上证A股的平均市盈率为18倍（不包括B股），还低于22倍，更远低于历史上的高位63.7倍，因此可以判断大盘现在还有一定的上升空间。
万科将打造万亿市值计划，还能相信吗？
在即将来临的3月，万科将迎来董事会换届选举，持续两年的万科股权大战终于要告一段落了。其实到现在已经没有人关注结果到底如何了，倒是前两天万科管理层在“2017年目标与行动沟通会”上面发表的一番言论，让所有人眼前一亮。“万科管理层判断，公司的危局已经度过，所以要开启内部改革，对股东有一个交代。”在万科内部，管理层抛出了一个十分具有野心的十年计划，其中最引人注目的就是：万科计划在5年-10年内实现万亿市值。
把万科做到万亿市值，这已经不是新鲜事了，万科的野心一直都很大。以前郁亮也提到过这个事情，如今在正式的场合重提此事，看来万科的管理层是认真的。万科现在的市值是2300亿，如果要实现万亿市值，在不高送转的情况下，那股价得翻将近5倍才行，也就是说会涨到100元去。对于这个设想，投资者一片唏嘘。有人说：万科也学坏了，炒股也开始靠吹牛；还有人调侃：看来老王对人民币贬值很有信心啊。
在董事会即将换届的时候抛出万亿市值的言论，说明经过一场惊心动魄的股权大战，王石吸取了不少的教训。在姚振华对万科动手之前，万科的股价可谓是一个白菜价。投资者很纳闷，万科的业绩摆在那里的，为啥万科的股价却长期在低位徘徊，就是不见涨。
这一切都要从两个资管计划说起。先是盈安合伙人金鹏资管计划。2013年，万科扣发了一定级别以上员工的年终奖。2014年4月，万科召开事业合伙人创始大会。5月，万科公告称“代表1320名事业合伙人的深圳盈安财务顾问企业已购入3583.9万股，占总股本的0.33%。随后，“深圳盈安”先后11次买入万科股票，均价9.87元。
然后是德盈资管计划。姚老板举牌万科后，作为和宝能系对抗的底牌，王石紧急成立了德盈1号资管计划，并且先后10次追加买入万科股股票。11月4日，德赢2号资管计划成立，先后5次追加买入万科股票。
原来，万科的高管一直在悄悄买入自家的股票。王石以及万科管理层一边标榜自己没有股份，一边又悄悄增持，后来姚振华来了，打乱了王石的计划，然后就说别人是野蛮人，王石的做法不厚道，大家都是看在眼里的。
在万科股权大战中，有一件事情应该是王石没有预料到的，那就是舆论导向对自己非常不利，尤其是“野蛮人”的言论出来后，舆论和中小投资者几乎一边倒支持姚振华。毕竟没有股民跟钱过不去。王石这次终于开窍了，直接画一个万亿市值的大饼，暗示万科的股价有5倍的涨幅空间，这个思路是靠谱的，对于投资者来说，谁能让他们赚到钱，他们就支持谁，这点是毋庸置疑的。
万科的股价真的会到100元吗，很难想象这将是一个怎样的情景。其实实现万亿市值，不仅仅只有涨价这一种办法。请注意郁亮在这次沟通会上的用词：内部改革。也就是说，万科的业务很可能将拆分成很多个板块，然后分开上市。比如万科物业，万科商业，万科教育等等，如果这些细分业务都上市了，那么万科会成为一个坐拥万亿市值的控股集团，到时候真的可以用“富可敌国”来形容了。
另外，关于这次万亿市值的言论，有一个细节很有意思。消息一公开后，万科的股价几乎没有任何反应，只是象征性的拉升了1%，然后就熄火了...这说明我们A股曾经的赚钱体系正在土崩瓦解，单纯靠讲故事和炒作的套路已经玩不动了，这对普通人来说喜忧参半的事情。喜的地方在于，市场正在变得健康，庄家再想要割韭菜和圈钱，没以前那么容易了；忧的地方在于，以前跟着庄家吃肉的很多套路，今后可能都不灵了，需要用到新的套路。无论市场怎样变化，有一点我希望大家记住：在中国炒股，最重要的不是对一个上市公司的基本面有多了解，也不是对技术分析有多精通，而是对套路深谙于心。
万科a发行方式
万科Ａ（000002）1984年05月30日成立，发行市盈率--倍，发行方式其他发行方式，发行量2800万股，发行费用--元，募集资金净额2800万元，上市日期1991年01月29日，网上发行日期1988年12月28日，每股面值1.00元，每股发行价1.00元，发行总市值2800万元，定价中签率--，网下配售中签率--，首日开盘价14.57元，首日收盘价14.58元，首日最高价14.58元，首日换手率0.01%。
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