小凯今天为大家的分析介绍的小区是瑞都国际，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
瑞都国际坐落于通州九棵树48号（城铁九棵树站南侧），所属区域为通州 九棵树，整体发展还不错，这个小区别名：瑞都景园，小区紧挨着五至六环，距离不算远，开车很方便，小区的房子产权为70年，物业类别归为住宅类型，小区均价：05月参考价45033元/㎡环比上月下降-1.14%，性价比相对还算不错，社区在2005年建成，房子不算老，能满足正常需求，该小区建筑结构为板楼,塔楼，比较硬实，小区的建筑面积约264000平方米，小区里可以住1244户，小区一共盖了11栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
与此同时，小区的绿化率达到了36%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有2.40，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，那说到最后瑞都国际的物业费大概多少呢?需要交纳1.85元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公地点在瑞都国际9号楼楼下。
二、小区自身的配套设施
接下来小凯为大家详细介绍瑞都国际的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电属于市政供电，电费按大家的使用情况阶梯型付费，天然气提供需要由市政天燃气进行提供，比较安全，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带有限互联网基本全部覆盖，小区供暖属于市政集中供暖，电梯服务比较健全，配备了24小时，另外在安全管理方面比较周到，小区有摄像头监控和基础安保设施小区有专门的清扫卫生服务，定期打扫，小区的大门为北门，此外瑞都国际的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，地上车位120元/月，地下车位350元/月，出售8万元/位！
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那瑞都国际的周边的线路主要有，临近车站是:太阳花酒店[公交站]，经过路线:机场巴士通州线,大兴机场巴士通州线，地铁线路有：九棵树[地铁站]、果园[地铁站]、梨园[地铁站]、临河里[地铁站]、通州北苑[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下瑞都国际的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：life新生活广场、京通罗斯福广场、贵友百货(通州店)、聚优宝商城、福兰德品质生活休闲广场；
※小区周边医疗：美目瞳视力恢复维护中心(通州店)、北京美尔目眼科医院、梨园社区卫生服务中心翠屏北里社区卫生服务站、北京化工冶金研究院职工医院、中建二局医院；
※小区周边银行：银行主要有中信银行(通州支行电费代收点)、中信银行、中信银行24小时自助银行(通州支行)、恒丰银行(通州分行)、招商银行24小时自助银行(通州分行)；
※附近教育配套：主要有优优英语学校(瑞都校区)、金色晚年志愿者培训基地、蒙德儿童之家、思玛特环球英语、北京Hello英语培训；
※小区周边超市：世纪华联(大张北庄村中街店)、水果蔬菜超市(翠屏店)、阳光新生活广场-服务中心、屈臣氏(京通罗斯福广场)、life新生活广场；
※周边娱乐配套：雅集学苑古琴书法培训(通州校区)、妙变养生汗蒸馆、八马茶馆、蚌蚌人生开蚌珍珠DIY手工坊(通州店)、宝乐迪量贩KTV(京通罗斯福广场)；
※小区其他配套：太阳花酒店、全聚德酒店、大鸭梨
综上所述，关于瑞都国际小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！