王家坝街20号院

王家坝街20号院位于锦江区合江亭的核心区域，建成于1995年，由暂无建造完成，业主自管代为管理。

小区概况

小区整体已有25年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.8，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18931元/平方米，比合江亭均价（2.40万/㎡）低约5107元，比锦江区均价（2.17万/㎡）低约2804元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

王家坝街20号院在近6个月内，二手房成交量排在合江亭区域内第34。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，61㎡的2居、80㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在100万~165万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，全天采光良好，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距离地铁新南门站直线距离约438米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心银石广场，大约643米左右的距离。

银石广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、华西区域联盟中心医院、四川省第四人民医院、成都医大医院、成都市第七人民医院、四川省民政康复医院、成都军区机关医院、成都博爱医院、成都锦一医院、四川大学华西第四医院、四川电力医院(点将台街)、中山医院、四川省成都市医保定点医院、利康医院、成都东大医院、四川省国际医院、成都金桥医院、华西金卡医院、成都市红十字医院、成都五洲中西医结合医院、科学园医院、望江医院、华西医院区域联盟网络医院、成都医科医院、中国航空工业三六三医院、成华东区医院、四川成都军大医院、军西医院区域联盟中心医院、西部战区总医院双转医院、成都大华医学美容医院、成都武侯菲格医疗美容医院、飞机设计研究所职工医院、成都市青羊区惠民医院、华西医院西藏成办分院、成都市成华区人民医院、成都青羊鼓楼医院、成都市中西医综合医院、成都慈爱医院、攀钢集团成都医院、西部空军四五二医院、无缝钢管厂职工医院、成都新华医院、四川省第五人民医院、成都武侯卓娅藏医医院、川北医学院教学医院、成都锦欣中医医院、三六三医院双向转诊医院、成都医院、五冶医院、成都瑞丽诗植发医院、联勤部机关医院、成都锦江瑞康医院、全国诚信民营医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、西南民族大学校医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了王家坝街20号院，合江亭板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 恒大都汇华庭（建筑年代：2015；均价：31235.8元/㎡）
• 迎嘉商务公寓（建筑年代：2015；均价：21195.0元/㎡）
• 阳光新业中心（建筑年代：2014；均价：26944.7元/㎡）
• 西部国际金融中心（建筑年代：2013；均价：15403.6元/㎡）
• 晶融汇（建筑年代：2013；均价：29369.1元/㎡）

以上即为幸福里对王家坝街20号院的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。